あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
愛知県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
愛知県内の不動産の売却は、地元愛知をこよなく愛するスタッフが揃ったアルファスにお任せ下さい!地域密着型店舗だからこそできる「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束いたします。
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
名古屋市・長久手市・日進市で不動産のご売却はアビテナへお任せください! 不動産業界経歴20年以上の経験豊富なスタッフがいるアビテナは、一人一人に合った方法をご提案することを、お約束いたします。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
当社は住宅メーカー系の会社で9年、全国規模の不動産フランチャイズチェーンの本部、直営店店長を約10年の経験を経て開業しました。全国の様々な事例を基に、早く高く売れる方法を売主様にご提案いたします。
当社は、地域密着だからこそ出来る、「正確で納得感のある査定」をお約束します。過去の相場観よりも、「今」の市場価値を見抜き、お客様のご要望に合った、ベストな売却方法を、誠意をもってご提案させて頂きます。
石原住宅株式会社は地域で愛され信頼度No.1の会社を目指しています!創業40年の石原住宅株式会社へ是非相談下さい!不動産を少しでも高く売るコツを伝授させて下さい。
不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ!」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
全国680店舗展開のハウスドゥのネットワークと知多半島で創業88年以上を誇る「株式会社エネチタ」だからこその安心感と親近感でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
建物を売りたいが解体をした方が良いのかなどお悩みの方もグループ企業で解体業や、残置物の片付けなど行っておりますので、ご予算に合わせた一番お得な方法をご提案をさせていただきます。
相続した不動産のご相談も司法書士、税理士と連携をとることにより的確な解決策をご提案致します。 その強みは、念入りな「フットワーク」、広範で強力な「ネットワーク」、誠意と熱意に基づくサービスです。
地域密着のフットワークと全国ネットワークの販売網を活かし、あなたの売却を完全サポートします。豊富な資料の展示、女性スタッフの対応など、入りやすく安心、信頼される店舗づくりを地域密着で展開しています。
私たち和秀不動産のスタッフは、不動産の売買、賃貸をはじめとする不動産業に加え、「相続」問題にも取り組んでいます。「相続不動産」のお悩み事、その他どんな些細なお悩み事でも、ぜひお気軽にご相談ください!
■■高値売却はお任せ下さい 成約実績1000件以上■■ ■名東 千種 長久手 日進 売却専門■ 不動産のプロフェッショナルとして培った豊富な実績をもとに お客様に最良なご提案を致します。ぜひ、提案力の違いを比較して下さい。
豊田市の不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
尾張・あまエリアに特化した地域密着の不動産会社です。尾張・あまエリアに特化した弊社独自の物件情報サイトでは多くの購入希望者が待っています。地域密着ならではのフットワークと経験で皆様のご希望に応えます。
中川区の不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
30年以上の実績からお客様にあった方法でお悩みを解決するお手伝いをさせて頂きます。フッとした瞬間に思い出すひよこのマークを頼りに不動産のことで気になることがあれば些細なことでもご相談下さい。
弊社では、刈谷市に精通したスタッフが対応させていただきます。まずはお客様の大切なお声をお聞かせください。「安全・確実」なお取引ができるよう、全力でサポートいたします。
売買が完了してもそれで終わりではなく、またいつか親族や知人を紹介したくなるような人付き合いを心がけております。実際約8割の案件は知人・親族・取引先業者様からの紹介です。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
7,262万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 2,460,000円 (7,262万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の愛知県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
愛知県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2023年06月19日更新
現在売り出し中の愛知県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
愛知県の公示価格は2014年は10.2万円/㎡でしたが、2023年では11.9万円/㎡になり、10年前と比較して1.7万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
愛知県の世帯数は1975年は162万世帯でしたが、2020年では324万世帯になり、45年前と比較して162万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
愛知県の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
愛知県の不動産売却に強い会社は「愛知県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「愛知県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「愛知県の最新売却事例」では、愛知県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
愛知県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。