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私どもは高崎市を中心に、地域に密着した営業活動を行っております。長年の経験とネットワークで、「ランドブレインに任せて良かった」と実感していただけるよう、サービスや対応の充実に取り組んでまいります。
当社スタッフ全員が宅地建物取引士です。また建築の現場監督、設計、営業にも携わった経験があますので査定物件に関するメリット、デメリット、現在の状況から将来に渡ることまで総合的にアドバイスが出来ます。
当社は高崎駅東口、高崎問屋町駅前店、さいたま市大宮区、の3支店で幅広い不動産取引を行っております。 リクシルネットワークを活用した販売力でお客様の資産を大切に取引いたします。
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太田大泉地区を中心に不動産売買の営業展開しております。 不動産の売却に限らず、建物のリノベーション、相続対策、収益物件のご提案もしております。多角的、長期的視点でアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
駐車場や空き地の管理もご相談下さい。相続や資産の整理、また住み替えによる空き家や空き地のご相談もお任せください。不要である不動産は売却できるうちに売却したほうがいいと考えます。創業39年知識ある担当が丁寧に対応致します。気になりましたらお気軽にご相談下さい。
弊社は、群馬県内・埼玉県北部を中心に不動産売買(仲介、買取、分譲地販売)不動産賃貸(仲介・管理)を地域密着型で営業を行っております。 不動産だけではなく、新築注文住宅・リフォームも行っており、お客様をトータルでアドバイスさせていただきます。 また、弊社顧問税理士・司法書士・弁護士・ファイナンシャルプランナー・土地家屋調査士と協力し、お客様にご満足いただけるご提案を心掛けております。 実績と信頼のある当社へ、是非お気軽にご相談ください。
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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太田市周辺での不動産売却なら、まずは『グランダム』にお任せください。委託販売のご希望も買取のご希望も、あるいは売るか貸すかで悩んでいる方もお気軽に当社までご相談ください。
太田・桐生を中心に不動産売買・各種税務のご提案をさせていただいております。不動産のお手続きには大変難しい部分もありますが、ご理解いただけるまでご対応させて頂きますのでご安心ください。
査定金額は高ければ良いと言うものではありません。査定金額と売却金額は異なります。初めての不動産の売却はわからない事だらけです。ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。
伊勢崎市の不動産の査定・売却は安心と実績の弊社にお任せ下さい。仲介だけでなく買取のご相談も受け付けております。
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当社は、全国各地で新築一戸建て、注文住宅事業を展開しているケイアイスター不動産グループです。全国に100店舗ございます!「売りたい」「買いたい」など不動産に関するご相談は何でも承ります。
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当社ロゴは四つ葉のクローバーです。すべてのお客様に幸せが訪れるようにとの思いでつけました。不動産売却にはお客様一人ひとりに事情が御座います。スピードだけではなく、親切・丁寧が四つ葉不動産で御座います。
当社は、昭和32年の創業以来、高崎市及びその周辺の賃貸・売買を中心に特選不動産物件を御提供致します。高崎駅西口徒歩約3分の場所に店舗がございますが、お客様専用駐車場もご用意しております!!
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,050,000円 (3,000万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の群馬県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の群馬県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
群馬県の公示価格は2014年は3.8万円/㎡でしたが、2023年では3.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
群馬県の世帯数は1975年は46万世帯でしたが、2020年では81万世帯になり、45年前と比較して35万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
群馬県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
群馬県の不動産売却に強い会社は「群馬県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「群馬県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
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