あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
神奈川県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
【創業30年!神奈川県仲介実績ナンバーワン!】 私たちは不動産売却専門チームです!あなたの持っている資産を大切に取り扱います!ぜひ一度ご相談下さい。
株式会社ランドスケープでは仲介・自社買取のどちらにも対応可能で、お客様のご事情を考慮した最適な売却プランをご提案してまいります。地元密着型の豊富な経験で、安心安全なご売却をサポートします。
創業50年を迎え横浜市北部を中心に地域密着した不動産のお手伝いをしています。 自社で建設も手掛けているため、戸建・分譲・収益などその土地に合わせた売買のご提案ができるのも当社の強みとなっています。
【ワンストップサービス】 売買・賃貸・管理・新築・リフォーム・保険・高齢者住宅・相続相談等、生まれてから相続に至るまで、お客様のライフステージの全てに、窓口1つで全て対応できるワンストップサービス。
クオリティの高い営業活動を目指して日々お仕事をしております。お庭の草むしりからお部屋のお片付け、お掃除まで。 とにかく妥協をせずに、少しでも高く売ることを考えて出来ることをお手伝いをしております。
全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。
不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。
【地場の強みを生かして売却活動を行います】 当社は川崎区内に店舗をおく地域密着型の不動産会社です。 店舗と不動産の距離が近いことで急な要件でもスピーディーな対応が可能です!!
不動産売却もウスイホームにお任せください。スピーディで安心な売却を実現するため、豊富な売却事例をもとにあらゆる角度から適正な価格を算出し、より良い条件で売却することに誠心誠意努めます。
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。 弊社は他の仲介会社と違い「売却専門」という強みを活かし、早期に高値での売却を実現しております。
エリア外物件のご相談も問題ございません。ご依頼から基準日までに全国の不動産流通サイトに登録の上対象地に所縁のある不動産会社様と連携の上、あんしんな不動産取引をお届けしたいと思います。
湘南エリアの不動産売却は信頼と実績の明治地所にお任せください! 不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。不動産売却に関するあらゆるご相談に、丁寧にお答えいたします。まずは無料にて価格査定!
当社は不動産売却のお手伝いに特化した会社です。 不動産売却のプロフェッショナル集団として、必ずご満足頂ける結果をご提供致します。
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
私たち大成有楽不動産販売株式会社は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業センターのネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
昨年度の成約率90%以上の実績! お客様のニーズに合わせた売却のサポートをさせていただき、知識、経験を生かしお客様1人1人と真意に向き合い、ご要望を伺いながら1件1件確実にご成約へと導きます。
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。様々なご提案をさせて頂き、売却活動をサポートさせて頂きます。
地域で積み上げた売却実績をもとに丁寧に査定いたします。 スタッフは地域に精通しており、お客様の不動産の強みを活かした最良な売却サポートをさせていただきます。 センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください!
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
川崎市高津区・中原区・宮前区を基点に地域密着で営業しております。 多数のお客様からヒアリングを重ねておりますので、エンドユーザー様のニーズに則したご売却のご提案、ご売却活動を行わせていただきます。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
5,470万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,870,000円 (5,470万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の神奈川県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
神奈川県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2023年06月19日更新
現在売り出し中の神奈川県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
神奈川県の公示価格は2014年は18.2万円/㎡でしたが、2023年では19.7万円/㎡になり、10年前と比較して1.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
神奈川県の世帯数は1975年は191万世帯でしたが、2020年では422万世帯になり、45年前と比較して232万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
神奈川県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
神奈川県の不動産売却に強い会社は「神奈川県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「神奈川県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「神奈川県の最新売却事例」では、神奈川県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
神奈川県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。